灵川县城新区灵国土告字[2014]13号地块_土拍

灵川县城新区灵国土告字[2014]13号挂牌待成交

编号：灵国土告字[2014]13号

发布时间：2014-09-26

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2014-10-20 08:00—2014-10-31 08:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

3200.00万元
起始价：

7845.00万元

加价幅度：

50万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

--
联系地址：

--
合同编号：

--

合同签订时间：

--
成交价：

万元
受让人：

暂无
批准单位：

--
交易地点：

灵川县土地储备交易管理中心
土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

509.68元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

1、规划建设用地性质：商业兼容使用居住；2、建筑密度：不大于40%；3、绿地率：不小于20%；其它规划条件按灵川县建设规划局文件规定执行；4、出让年限：居住70年、商业40年；5、竞买保证金：1600万元、建设及履约保证金：1600万元。该宗地竞得人必须按灵川县现行安置政策负责桂黄公路东侧裕丰米业公司门口两侧居民住房及门面的拆迁安置，无偿提供临街安置门面500平方米和住房1800平方米，100-150平方米的安置房不少于15套，安置房户型需与新区指挥部共同商定。同时负责拆迁安置的其他全部

价值评估

当前地块推出楼面价1885.8元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高207.7元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2451.54元/平米。

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