灵川县灵川镇粑粑厂村委北面桂黄公路东侧44#A1地块灵国土告字[2014]4号地块_土拍

灵川县灵川镇粑粑厂村委北面桂黄公路东侧44#A1地块灵国土告字[2014]4号挂牌待成交

编号：灵国土告字[2014]4号

发布时间：2014-03-03

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2014-04-01 08:00—2014-04-18 08:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

4300.00万元
起始价：

11300.00万元

加价幅度：

100万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

--
联系地址：

--
合同编号：

--

合同签订时间：

--
成交价：

万元
受让人：

暂无
批准单位：

--
交易地点：

灵川县土地储备交易管理中心
土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

812.81元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

（1）土地位置：灵川镇粑粑厂村委北面桂黄公路东侧44#A1地块；（2）土地面积：39721.07平方米；（3）规划建设用地性质：二类居住用地,兼容商业,兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于20%;（4）容积率：不小于1.0且不大于3.5；（5）建筑密度：不大于30%；（6）绿地率：不小于35%；其他规划条件按灵川县建设规划局文件规定执行；（7）出让年限：住宅70年、商业40年；（8）挂牌起始价：人民币11300万元;(9)竞买保证金:人民币2300万元。(10)建设及履约保证金: 人

价值评估

当前地块推出楼面价2844.84元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高668.22元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3698.29元/平米。

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