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    柳州市高新三路至高新五路沿江路东侧 其他 已成交
    编号：P(2012)12号
    发布时间：
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      广西 > 柳州 > 城中区
    • 位 置：
      柳州市高新三路至高新五路沿江路东侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住70年、商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      150218.20平方米
      建筑面积:
      150218.20平方米
    • 容积率：
      甲A：1.5-1.8、甲B：2.5-3、乙A：1.5-1.8、乙B：2-2.8、乙C：1.5-2.2、丙：2-3.3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      甲A：15%-35%、甲B：15%-22%、乙A：15%-35%、乙B：15%-22%、乙C：15%-35%、丙：15%-25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-06-10 00:00—2012-06-20 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      33500.00万元
    • 起始价：
      166840.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2012-06-20
    • 成交价：
      185140.00万元
    • 受让人：
      广西荣和企业集团有限责任公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      柳州市土地交易储备中心
    • 土地单价：
      12324.74元/平米
      溢价率：
      10.97%
    • 推出楼面价：
      4103.73元/平米
      成交楼面价：
      4553.85元/平米
    • 备注：
      1、宗地分为6个地块：甲A面积19284.61平方米；甲B面积58915.99平方米；乙A面积9069.18平方米；乙B面积37646.24平方米；乙C面积9213.51方米；丙面积16088.69平方米。2、P（2012）12号地块的竞买起始价包含土地收储成本及公开交易前期费用等，不含办理土地证的相关税费。办理土地证的相关税费由竞得人承担。上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
    价值评估
    当前地块推出楼面价11106.51元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高5008.73元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为14438.46元/平米。
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