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    城中区沿江路东侧鹧鸪江桥头西侧柳国土交告字[2017]11号-1 挂牌 已成交
    编号：柳国土交告字[2017]11号-1
    发布时间：2017-05-26
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      广西 > 柳州 > 城中区
    • 位 置：
      沿江路东侧鹧鸪江桥头西侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅用地70年，商服用地40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      102664.50平方米
      建筑面积:
      102664.50平方米
    • 容积率：
      ≥1.5且≤2.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≥15%且≤20%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-06-15 08:00—2017-06-28 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      14000.00万元
    • 起始价：
      67900.00万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-06-28
    • 成交价：
      160000.00万元
    • 受让人：
      碧桂园
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      柳州市土地交易储备中心
    • 土地单价：
      15584.74元/平米
      溢价率：
      135.64%
    • 推出楼面价：
      2645.51元/平米
      成交楼面价：
      6233.90元/平米
    • 备注：
      A地块 城镇住宅用地、商服（商业）用地，B地块商服（商业、办公）用地，C地块商服（商业、办公）用地。出让年限：A地块 城镇住宅用地70年，商服用地40年，B地块40年，C地块40年。
    价值评估
    当前地块推出楼面价6613.78元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高550.68元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为8597.91元/平米。
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