城中区沿江路东侧凤凰岭大桥东桥头北侧地块柳国土交告字[2016]2号-10地块_土拍

城中区沿江路东侧凤凰岭大桥东桥头北侧地块柳国土交告字[2016]2号-10 挂牌已成交

编号：柳国土交告字[2016]2号-10

发布时间：2016-01-28

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2016-02-17 08:00—2016-02-26 08:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

20000.00万元
起始价：

74000.00万元

加价幅度：

暂无万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

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联系地址：

--
合同编号：

--

合同签订时间：

2016-02-26
成交价：

144900.00万元
受让人：

广西盛享碧桂园有限公司
批准单位：

--
交易地点：

柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）
土地单价：

9610.16元/平米

溢价率：

95.81%
推出楼面价：

2475.30元/平米

成交楼面价：

4846.90元/平米
备注：

总面积150777.87平方米。地块一：47898.24平方米，地块二：13008.76平方米，地块三：89870.87平方米。土地用途：地块一、地块三：城镇住宅用地、商服（商业）用地，地块二：商服（商业、文化、办公）用地。建筑密度：地块一、地块三：不大于22%且不小于15%，地块二：不大于30%且不小于15%。建筑上下界限：地块一、地块三：在-15米与+80米范围内，地块二：在-10米与+24米范围内。

价值评估

当前地块推出楼面价4907.88元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低1218.77元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6380.24元/平米。

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