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    柳南区市河西工业区三区A8-1P(2011)42号 挂牌 待成交
    编号：P(2011)42号
    发布时间：1901-12-14
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      广西 > 柳州 > 柳南区
    • 位 置：
      市河西工业区三区A8-1、A8-2地块
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业、文化娱乐、办公用地40年、住宅用地70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      145788.86平方米
      建筑面积:
      145788.86平方米
    • 容积率：
      地块一容积率为1-3、地块二容积率为1.
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      地块一建筑密度为15%-30%、地块二建
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-01-10 08:00—2012-01-19 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      16640.00万元
    • 起始价：
      33280.00万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      柳州市土地交易储备中心
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      736.37元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      1、地块一出让土地面积：28300平方米；地块二出让土地面积：117488.86平方米。2、竞买起始价包含征地成本、给原土地使用权人的补偿及公开交易前期费用等相关费用，不含办理土地证的相关税费。办理土地证的相关税费由竞得人承担。上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
    价值评估
    当前地块推出楼面价2282.75元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低4531.99元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2967.58元/平米。
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