隆安县隆安华侨管理区G-2-3地块_土拍

隆安县隆安华侨管理区G-2-3 挂牌待成交

编号：G-2-3

发布时间：2018-09-26

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2018-10-16 16:00—2018-10-26 18:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

188.00万元
起始价：

375.00万元

加价幅度：

1万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

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联系地址：

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合同编号：

--

合同签订时间：

--
成交价：

万元
受让人：

--
批准单位：

--
交易地点：

--
土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

该地块位于隆安华侨管理区，宗地号450123450000GB00338，实际出让面积31756.65平方米（折合47.635亩）。土地批准用途：二类工业用地。土地使用年限：工业用地50年。产业类型为生物质发电项目。主要规划设计条件：容积率：1.0-3.0，建筑密度≥40%，绿地率≤25%。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地不能超过总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业项目用地兼容生产服务、行政办公、生活服务设施，科教用地兼容研

价值评估

当前地块推出楼面价118.09元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价高17.39元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为153.52元/平米。

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