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    阳山县杨梅镇杨梅街尾铁屎墩阳府土挂[2012]第002号 挂牌 已成交
    编号：阳府土挂[2012]第002号
    发布时间：2012-02-15
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      广东 > 清远 > 阳山
    • 位 置：
      阳山县杨梅镇杨梅街尾铁屎墩
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      1307.93平方米
      建筑面积:
      1307.93平方米
    • 容积率：
      小于或等于3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      暂无
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-03-05 08:00—2012-03-15 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      10.00万元
    • 起始价：
      28.00万元
      加价幅度：
      1万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2012-03-15
    • 成交价：
      28.00万元
    • 受让人：
      清新县中航石油有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      阳山县土地交易中心
    • 土地单价：
      214.08元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      71.36元/平米
      成交楼面价：
      71.36元/平米
    • 备注：
      土地用途：商服（加油站）用地，规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤30％，绿地率≥35％
    价值评估
    当前地块推出楼面价214.08元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低994.4元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为278.3元/平米。
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