阳山县阳城镇城南江滨路南侧441823008002GB00565W00000000地块_土拍

阳山县阳城镇城南江滨路南侧441823008002GB00565W00000000 挂牌待成交

编号：441823008002GB00565W00000000

发布时间：2018-01-03

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2018-01-23 17:00—2018-02-06 19:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

1700.00万元
起始价：

3597.15万元

加价幅度：

50万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

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银行账号：

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联系地址：

--
合同编号：

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合同签订时间：

--
成交价：

万元
受让人：

--
批准单位：

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交易地点：

清远市国土资源网上交易系统http://gtzyjy.qyggzyjy.com/portal_ys
土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

规划用地性质为住宅兼容商服用地，出让地块的土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。其中商服建筑面积不少于15%且不大于总建筑面积的25%；市政要求：用地红线内东侧建筑距离阳山大桥边不少于30米、北侧建筑后退不少于6米、其它方向建筑后退不少于4米（详见附图），并需按《清远市城市规划管理技术规定》要求进行退让; 停车位设置：需设置地下停车场，地下或地下停车位不少于180个，并按《清远市城市规划管理技术规定》进行设置；需设置各项市政配套设施（配电房、垃圾站等）。挂牌出让起始价为人民币3597.15万元

价值评估

当前地块推出楼面价5724元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高3450.82元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为7441.2元/平米。

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