土流网建设用地
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香洲区十字门中央商务区湾仔片区珠横国土储2018-13号
挂牌 待成交 发布时间：2018-05-21

基本信息

行政区
广东/珠海/香洲区
位置
十字门中央商务区湾仔片区、横琴大桥东侧、马骝洲水道北侧
土地用途
商业/办公用地
出让年限
40年
出让面积
25043.12平方米
建筑面积
25043.12平方米
土地级别
--
绿化率（%）
大于或等于35
容积率
小于或等于0.32
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
小于或等于20

交易信息

报名时间
2018-06-08 17:00—2018-06-21 18:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
3650.00万元
起始价
7313.43万元
加价幅度
70万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
--
受让人
--
批准单位
--
交易地点
珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座1101室
土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
--
成交楼面价
--
备注
1．上述地块按土地现状条件（净地）供地。 2．上述地块的宗地面积：25043.12平方米（其中地块1：9430.99平方米、地块2：15612.13平方米）。 3．上述地块计容积率总建筑面积≤7738.64平方米（其中地块1：4976.44平方米、地块2：2762.20平方米）。 4．上述地块建筑限高：地块1≤18米、地块2≤12米。 5．上述地块规划建设用地用途：图书展览(会展）及康体用地(游艇展示）（在《土地利用现状分类》中选为“其他商服用地”）。 6．上述地块依据市住房和城乡规划建设局《关
展开
收起

价值评估

当前地块推出楼面价2920.34元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低4960.08元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3796.44元/平米。

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