• 首页
  • 土地招拍挂
  • 广东土地招拍挂
  • 广州土地招拍挂
  • 番禺区土地招拍挂
    • > 番禺区沙头街禺山大道南侧穗规划资源挂出告字〔2019〕3号
    番禺区沙头街禺山大道南侧穗规划资源挂出告字〔2019〕3号 挂牌 已成交
    编号：穗规划资源挂出告字〔2019〕3号
    发布时间：2019-02-28
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      广东 > 广州 > 番禺区
    • 位 置：
      番禺区沙头街禺山大道南侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住用地70年，商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      59975.00平方米
      建筑面积:
      38118.00平方米
    • 容积率：
      BC0407004、BC0407032地
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      BC0407004、BC0407032地
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-03-20 08:00—2019-04-01 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      32390.00万元
    • 起始价：
      161918.00万元
      加价幅度：
      2000万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-04-01
    • 成交价：
      234782.00万元
    • 受让人：
      广州中电建地产有限公司和上海兴泷置业有限公司联合体
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      广州公共资源交易中心
    • 土地单价：
      39146.64元/平米
      溢价率：
      45.00%
    • 推出楼面价：
      14917.54元/平米
      成交楼面价：
      21630.52元/平米
    • 备注：
      采用“限地价+竞自持+摇号”方式，最高限制地价为234782万元；竞得人须在地块内提供15000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购；地块用地范围内城市道路用地、服务设施用地由竞得人按规划要求配建，建成并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府相关部门；受让人须采用装配式建筑的建造方式。
    价值评估
    当前地块推出楼面价42478.09元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高16019.95元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为55221.52元/平米。
    本区域最新出让土地 更多
    周边土块
    荔湾区土拍 越秀区土拍 海珠区土拍 天河区土拍 白云区土拍 黄埔区土拍 番禺区土拍 花都区土拍 增城区土拍 从化区土拍 南沙区土拍
    土流网建设用地