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    番禺区现代产业园GY-PY1804地块穗国土规划挂出告字〔2019〕1号 挂牌 已成交
    编号：穗国土规划挂出告字〔2019〕1号
    发布时间：2019-01-22
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      广东 > 广州 > 番禺区
    • 位 置：
      番禺区现代产业园GY-PY1804地块
    • 土地用途：
      工业用地
    • 出让年限：
      50年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      271378.00平方米
      建筑面积:
      271378.00平方米
    • 容积率：
      ≤3.0
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤80%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-02-14 08:00—2019-02-26 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      8386.00万元
    • 起始价：
      41928.00万元
      加价幅度：
      20万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-02-26
    • 成交价：
      41928.00万元
    • 受让人：
      时代广汽动力电池有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      广州公共资源交易中心
    • 土地单价：
      1545.00元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      515.00元/平米
      成交楼面价：
      515.00元/平米
    • 备注：
      竞买人须为从事电池制造的企业；竞买人或竞买人股东之一所属集团公司，须为自2013年开始，至少连续五年入围《财富》杂志公布的世界500强汽车企业控股的企业；本地块需采用装配式建筑，装配式建筑面积比例不得低于40%。
    价值评估
    当前地块推出楼面价1545元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价高327.55元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2008.5元/平米。
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