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    番禺区化龙镇复甦村现代产业区A地块HLG13-01穗国房挂出告字[2015]23、24、25号 挂牌 已成交
    编号：穗国房挂出告字[2015]23、24、25号
    发布时间：2015-06-03
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      广东 > 广州 > 番禺区
    • 位 置：
      番禺区化龙镇复甦村现代产业区A地块HLG13-01
    • 土地用途：
      工业用地
    • 出让年限：
      50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      69513.00平方米
      建筑面积:
      67320.00平方米
    • 容积率：
      小于或等于1.6
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      暂无
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-06-23 08:00—2015-07-03 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1582.00万元
    • 起始价：
      万元
      加价幅度：
      20万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2015-07-03
    • 成交价：
      7907.00万元
    • 受让人：
      广州广汽商贸物流有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      广州市国土资源和规划委员会
    • 土地单价：
      1137.49元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      元/平米
      成交楼面价：
      734.09元/平米
    • 备注：
      1、拟建项目为汽车总装焊装前工序生产准备业务的生产准备物流中心，符合番禺区产业规划。2、竞得人的工商注册和税务登记地址应在番禺区范围内，相关手续应在成交之日起两个月内完成。3、环评要求依照《广州市番禺区环境保护局关于番禺区化龙镇现代产业区A地块HLG13-01环保意见的复函》（番环函〔2015〕76号）执行。4、地块投资强度不得低于3000元/平方米。
    价值评估
    当前地块推出楼面价0元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价低1222.26元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为0元/平米。
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