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    鼎城区紫菱路以南常国土资公告[2013]6号 -2 挂牌 已成交
    编号：常国土资公告[2013]6号 -2
    发布时间：2013-05-30
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      湖南 > 常德 > 鼎城区
    • 位 置：
      紫菱路以南，紫缘路以西
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      172464.50平方米
      建筑面积:
      172464.50平方米
    • 容积率：
      ≥1.5并且≤2.6
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-07-26 08:00—2013-08-04 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9400.00万元
    • 起始价：
      46700.00万元
      加价幅度：
      50万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-08-04
    • 成交价：
      46750.00万元
    • 受让人：
      恒大地产集团有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      常德市公共资源交易中心
    • 土地单价：
      2710.70元/平米
      溢价率：
      0.11%
    • 推出楼面价：
      1041.46元/平米
      成交楼面价：
      1042.58元/平米
    • 备注：
      商服40住宅70土地面积中172464.51m2（含自然生态水面18000 m2、教育科研划拨17000 m2
    价值评估
    当前地块推出楼面价2707.8元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高944.27元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3520.14元/平米。
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