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    雨花区东邻长沙市武广新城开发建设有限责任公司(合丰垸防洪堤）[2020]长沙市001号（恢复挂牌） 挂牌 已成交
    编号：[2020]长沙市001号（恢复挂牌）
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      湖南 > 长沙 > 雨花区
    • 位 置：
      东邻长沙市武广新城开发建设有限责任公司(合丰垸防洪堤），南临香樟东路，西邻长沙市武广新城开发建设有限责任公司(雨花大道），北邻长沙市武广新城开发建设有限责任公司(湘绣路）。
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      商业40年，住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      171986.00平方米
      建筑面积:
      121332.00平方米
    • 容积率：
      N03-G081≤5.0；N03-G08
      绿化率(%)：
      商业≥30%；住宅≥40%
    • 建筑密度(%)：
      N03-G081≤40%；N03-G08
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2020-01-26 08:00—2020-02-26 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      68810.00万元
    • 起始价：
      137620.00万元
      加价幅度：
      1380万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2020-02-26
    • 成交价：
      137620.00万元
    • 受让人：
      深圳市天集湘投投资发展有限公司、湖南省容德文化产业发展有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      长沙市国土资源局
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      3040.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价11342.43元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价低1996.67元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为14745.16元/平米。
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