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    开福区马栏山[2019]长沙市072号 挂牌 已成交
    编号：[2019]长沙市072号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      湖南 > 长沙 > 开福区
    • 位 置：
      开福区马栏山
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      商业40年、住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      214775.00平方米
      建筑面积:
      171896.00平方米
    • 容积率：
      X06-A61≤5.9；X06-A08-
      绿化率(%)：
      X06-A61≥25%；X06-A08-
    • 建筑密度(%)：
      X06-A61≤35%；X06-A08-
      建筑限高(%)：
      X06-A61＜380且满足机场限高和微
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-08-13 08:00—2019-08-23 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      157450.00万元
    • 起始价：
      314900.00万元
      加价幅度：
      3150万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-08-23
    • 成交价：
      314900.00万元
    • 受让人：
      绿地地产集团长沙置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      "长沙市国土资源交易中心 "
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      3801.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价18319.22元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高11254.21元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为23814.99元/平米。
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