土流网建设用地
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太原市和平南路343号地块
其他 已成交

基本信息

行政区
山西/太原/万柏林区
位置
太原市和平南路343号，东至和平南路，南至南上庄用地，西至沙沟村、南上庄用地，北至沙沟村用地
土地用途
综合用地
出让年限
商业40年、住宅50年年
出让面积
198391.60平方米
建筑面积
198391.60平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
3.0-3.5
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
--

交易信息

报名时间
2011-08-12 00:00—2011-08-26 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
42098.70万元
起始价
60141.00万元
加价幅度
--
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2011-08-26
成交价
125141.00万元
受让人
太原万科房地产有限公司、昆山京兆久天投资中心（有限合伙）、昆山京兆久实投资中心（有限合伙）、昆山京兆久乐投资中心（有限合伙）联合
批准单位
--
交易地点
太原市国土资源局
土地单价
6307.78元/平米
溢价率
108.08%
推出楼面价
866.12元/平米
成交楼面价
1802.22元/平米
备注
根据太原市城乡规划局并规函字[2011]358号《关于太原锅炉厂改造区域内需保留工业遗迹规划意见的函》地块中有12361.38平方米的保留工业遗迹。
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价值评估

当前地块推出楼面价3031.43元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低2017.28元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3940.86元/平米。

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