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    阳光海湾新城一期B4地块，位于莱州市城港路街道西朱杲村。 其他 已成交
    编号：6830040123007
    发布时间：2013-07-27
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山东 > 烟台 > 莱州
    • 位 置：
      阳光海湾新城一期B4地块，位于莱州市城港路街道西朱杲村。
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      商业40年，住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      68743.01平方米
      建筑面积:
      68743.01平方米
    • 容积率：
      大于1并且小于或等于1.31
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于33
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-08-17 00:00—2013-08-26 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1397.00万元
    • 起始价：
      3492.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-08-26
    • 成交价：
      3492.00万元
    • 受让人：
      莱州巨匠房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      莱州市土地储备中心
    • 土地单价：
      507.98元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      387.77元/平米
      成交楼面价：
      387.77元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价507.98元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低557.39元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为660.37元/平米。
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