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    薛城区光明大道南侧ZZ2019-7号 挂牌 已成交
    编号：ZZ2019-7号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山东 > 枣庄 > 薛城区
    • 位 置：
      光明大道南侧、祁连山路东侧、四号路北侧
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      商服40年、住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      42818.00平方米
      建筑面积:
      42818.00平方米
    • 容积率：
      1＜容积率＜3.2
      绿化率(%)：
      ≥30%
    • 建筑密度(%)：
      ＜35%
      建筑限高(%)：
      暂无
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-12-09 08:00—2019-12-18 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      16100.00万元
    • 起始价：
      32200.00万元
      加价幅度：
      10万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-12-18
    • 成交价：
      34090.00万元
    • 受让人：
      润念（上海）实业发展有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      枣庄市公共资源交易中心
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      5.87%
    • 推出楼面价：
      2488.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价7520.2元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高2262.57元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为9776.26元/平米。
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