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    • > 上王埠、东王埠、桃园社区村庄改造项目
    上王埠、东王埠、桃园社区村庄改造项目 其他 已成交
    编号：S1、S2、S6-3、S8、S13、S20、D1、D3、T1
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山东 > 青岛 > 李沧区
    • 位 置：
      上王埠、东王埠、桃园社区村庄
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70年、40年、50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      834800.00平方米
      建筑面积:
      834800.00平方米
    • 容积率：
      S1:1.22、S2:1.3、S6-3:2.29、S8:3.02、S13:2.46、S20:1.01、D1:1.1、D3:3.79、T1-1:1.72、T1-2:1.8、T1-3:1.36、T2:2.
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2010-09-16 00:00—2010-09-16 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      5000.00万元
    • 起始价：
      371516.50万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2010-09-16
    • 成交价：
      371516.50万元
    • 受让人：
      嘉凯城集团股份有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      青岛市李沧区人民政府
    • 土地单价：
      4450.37元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      2040.74元/平米
      成交楼面价：
      2040.74元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价4450.37元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低5031.15元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5785.48元/平米。
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