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    市南区香港西路南、东海二路东 其他 已成交
    编号：I-A-2005-10
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山东 > 青岛 > 市南区
    • 位 置：
      市南区香港西路南、东海二路东
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70年、40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      34923.70平方米
      建筑面积:
      34923.70平方米
    • 容积率：
      ＜6.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ＜50%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2010-01-22 00:00—2010-01-22 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      45400.00万元
    • 起始价：
      227004.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2010-01-22
    • 成交价：
      404067.10万元
    • 受让人：
      绿城房地产集团有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      青岛市国土资源和房屋管理局
    • 土地单价：
      115699.97元/平米
      溢价率：
      78.00%
    • 推出楼面价：
      10000.00元/平米
      成交楼面价：
      17800.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价64999.99元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高24140.52元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为84499.99元/平米。
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