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    • > 历下区旅游路以南，龙鼎大道以东
    历下区旅游路以南，龙鼎大道以东 其他 已成交
    编号：2014-G067
    发布时间：2014-10-16
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山东 > 济南 > 历下区
    • 位 置：
      历下区旅游路以南，龙鼎大道以东
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      199751.00平方米
      建筑面积:
      199751.00平方米
    • 容积率：
      大于或等于1并且小于或等于1.33
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-11-05 00:00—2014-11-14 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      20000.00万元
    • 起始价：
      89889.00万元
      加价幅度：
      200万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-11-14
    • 成交价：
      178289.00万元
    • 受让人：
      济南东进龙鼎置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      济南市国土资源局
    • 土地单价：
      8925.56元/平米
      溢价率：
      98.34%
    • 推出楼面价：
      3383.50元/平米
      成交楼面价：
      6710.95元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价4500.05元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低1246.3元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5850.07元/平米。
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