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    环岛东路与翠园路交叉口北侧 其他 已成交
    编号：2012G011
    发布时间：2012-10-27
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      福建 > 平潭综合实验区 >
    • 位 置：
      环岛东路与翠园路交叉口北侧
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      237225.00平方米
      建筑面积:
      237225.00平方米
    • 容积率：
      小于或等于0.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于38
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-11-17 00:00—2012-11-26 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      4324.50万元
    • 起始价：
      14415.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2012-11-26
    • 成交价：
      14415.00万元
    • 受让人：
      福建同元文化古镇旅游开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      平潭综合实验区招标投标交易中心（平潭县潭城镇龙景路原建设局旁）
    • 土地单价：
      607.65元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      759.56元/平米
      成交楼面价：
      759.56元/平米
    • 备注：
      2011G011-1地块，95802平方米（合143.71亩）商服用地、公共管理与公共服务用地 容积率≤0.80建筑密度≤36%绿地率≥15%.2011G011-2地块，141423平方米（合212.13亩）商服用地、公共管理与公共服务用地容积率≤0.80建筑密度≤38%绿地率≥15% . 挂牌交易期限为2012年11月17日至2012年11月26日（含休息日），竞买登记时间为上述交易期限上午8:30-12:00，下午02:30-05:30（其中2012年11月26日截至时间为上午09:30）
    价值评估
    当前地块推出楼面价607.65元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低1110.82元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为789.95元/平米。
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