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    长虹西大道南侧（地块B）宗地 其他 已成交
    编号：DGA2015011
    发布时间：2015-11-19
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江西 > 九江 > 浔阳区
    • 位 置：
      长虹西大道南侧（地块B）宗地
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年、住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      154010.70平方米
      建筑面积:
      154010.70平方米
    • 容积率：
      容积率=3.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      D=35%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-12-10 00:00—2015-12-10 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      16500.00万元
    • 起始价：
      82699.61万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2015-12-10
    • 成交价：
      133289.60万元
    • 受让人：
      九江市城市建设投资有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）
    • 土地单价：
      8654.57元/平米
      溢价率：
      61.17%
    • 推出楼面价：
      1534.21元/平米
      成交楼面价：
      2472.73元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价5369.73元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高57.52元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6980.65元/平米。
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