乐化镇建业大道南侧、日修路西侧地块_土拍

乐化镇建业大道南侧、日修路西侧其他已成交

编号：DAK2014076

发布时间：2014-09-28

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2014-10-23 00:00—2014-10-23 00:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

2800.00万元
起始价：
--

加价幅度：

万元
打款单位：

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联系人信息：

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打款银行：

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银行账号：

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联系地址：

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合同编号：

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合同签订时间：

2014-10-23
成交价：

4725.00万元
受让人：

南昌亿隆房地产开发有限公司
批准单位：

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交易地点：

江西省土地使用权和矿业权网上交易系统
土地单价：

675.00元/平米

溢价率：
--
推出楼面价：
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成交楼面价：

450.00元/平米
备注：

1、土地用途：住宅、商服；2、土地使用年限：住宅70年、商服40年。3、起始价为45万元/亩。4、该宗土地增价幅度为每次壹万元/亩或其整数倍。5、建筑高度和间距要求：多层及低层≥1:1.1HS；6、出让空间竖向限高要求：该宗地竖向界限以现有地平面标高以上24米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为44米。7、户型面积比和商住比要求：住宅套型建筑面积90平方米以下的面积所占比重，必须达到住宅开发建筑总面积的70％以上，商业建筑面积不应超过计容积率总建筑面积的10%。其它具体规划条件以

价值评估

当前地块推出楼面价0元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低2629.39元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为0元/平米。

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