新建县望城地区石岗路东侧、长堎路北侧地块_土拍

新建县望城地区石岗路东侧、长堎路北侧其他已成交

编号：DAK2014072

发布时间：2014-09-28

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2014-10-23 00:00—2014-10-23 00:00
投标时间：

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投资强度：

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保证金：

3000.00万元
起始价：
--

加价幅度：

万元
打款单位：

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联系人信息：

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打款银行：

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银行账号：

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联系地址：

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合同编号：

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合同签订时间：

2014-10-23
成交价：

5124.91万元
受让人：

江西省通源地产开发有限责任公司
批准单位：

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交易地点：

江西省土地使用权和矿业权网上交易系统
土地单价：

735.00元/平米

溢价率：
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推出楼面价：
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成交楼面价：

294.00元/平米
备注：

1、土地用途：住宅、商服；2、土地使用年限：住宅70年、商服40年；3、拍卖起始价为肆拾玖万元/亩（￥490,000元/亩）；4、增价幅度为每次壹万元/亩或其整数倍；5、建筑高度和间距要求：多层及低层≥1:1.1HS；高层≥1:0.8HS；6、户型面积比和商住比要求：住宅套型建筑面积90平方米以下的面积所占比重，必须达到住宅开发建筑总面积的70％以上；商业建筑面积不应超过计容积率建筑面积的10%；7、该用地内涉及石岗路（长堎路以北至延伸用地边界段）的道路及配套（公园绿地：33.623亩）与（体育

价值评估

当前地块推出楼面价0元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低2628.69元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为0元/平米。

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