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    乐岗大道以南、乐岗六路以东、乐岗七路以西、湖滨北路以北 其他 已成交
    编号：DAGG2014041
    发布时间：2014-11-20
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江西 > 南昌 > 新建
    • 位 置：
      乐岗大道以南、乐岗六路以东、乐岗七路以西、湖滨北路以北
    • 土地用途：
      工业用地
    • 出让年限：
      50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      51003.30平方米
      建筑面积:
      51003.30平方米
    • 容积率：
      大于或等于1并且小于或等于1.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      大于或等于40%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-12-12 00:00—2014-12-12 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      240.00万元
    • 起始价：
      489.66万元
      加价幅度：
      7.651万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-12-12
    • 成交价：
      497.32万元
    • 受让人：
      江西海派通讯技术有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      http://www.jxgtzyjy.gov.cn
    • 土地单价：
      97.51元/平米
      溢价率：
      1.56%
    • 推出楼面价：
      64.00元/平米
      成交楼面价：
      65.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价96.01元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价低30.65元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为124.81元/平米。
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