湾里区幸福南路以西、规划坑王路以东、敬老北路以北、华洪机械厂以南(控规D-6-04)地块 其他 已成交
编号:DAIJ2013086
发布时间:2013-12-16
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基本信息
  • 行政区:
    江西 > 南昌 > 湾里区
  • 位 置:
    湾里区幸福南路以西、规划坑王路以东、敬老北路以北、华洪机械厂以南(控规D-6-04)地块
  • 土地用途:
    综合用地
  • 出让年限:
    商务商业40年,住宅70年年
    土地级别:
    --
  • 出让面积:
    119037.00平方米
    建筑面积:
    119037.00平方米
  • 容积率:
    大于1并且小于或等于1.1
    绿化率(%):
    --
  • 建筑密度(%):
    小于或等于30%
    建筑限高(%):
    --
交易信息
  • 报名时间:
    2014-01-10 00:00—2014-01-10 00:00
  • 投标时间:
    --
  • 投资强度:
    --
    保证金:
    11427.00万元
  • 起始价:
    28568.00万元
    加价幅度:
    178.55万元万元
  • 打款单位:
    --
    联系人信息:
    --
  • 打款银行:
    --
    银行账号:
    --
  • 联系地址:
    --
  • 合同编号:
    --
    合同签订时间:
    2014-01-10
  • 成交价:
    28568.00万元
  • 受让人:
    江西省军工资产经营有限公司,江西众邦房地产开发有限公司,江西绿康源生物科技有限公司
  • 批准单位:
    --
  • 交易地点:
    http://www.ncland.gov.cn
  • 土地单价:
    2399.93元/平米
    溢价率:
    --
  • 推出楼面价:
    2181.75元/平米
    成交楼面价:
    2181.75元/平米
  • 备注:
    套型建筑面积90M2以下住宅占开发住宅总建筑面积按不小于70%控制。该用地内需配置90套保障性住房(建筑面积不低于5600M2),无偿移交给市政府。
价值评估
当前地块推出楼面价2399.93元/平米,对比同区域综合用地平均成交楼面价高1088.15元/平米;5公里范围内,最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为3119.91元/平米。
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