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    青云谱区洪飞路以北、洪都南大道以东 其他 已成交
    编号：DADJ2014024
    发布时间：2014-05-22
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江西 > 南昌 > 青云谱区
    • 位 置：
      青云谱区洪飞路以北、洪都南大道以东
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      27879.00平方米
      建筑面积:
      27879.00平方米
    • 容积率：
      大于1并且小于或等于3.4
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于40%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-06-16 00:00—2014-06-16 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9000.00万元
    • 起始价：
      22414.98万元
      加价幅度：
      41.819万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-06-16
    • 成交价：
      38097.11万元
    • 受让人：
      江西中航国际洪都投资有限公司,江西万科益达置业投资有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      http://www.ncland.gov.cn
    • 土地单价：
      13665.16元/平米
      溢价率：
      69.96%
    • 推出楼面价：
      2364.73元/平米
      成交楼面价：
      4019.17元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价8040.09元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高846.78元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为10452.12元/平米。
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