土流网建设用地
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西湖区朝阳新城兰宫路以东、老洲街以南
其他 已成交 发布时间：2013-08-26

基本信息

行政区
江西/南昌/西湖区
位置
西湖区朝阳新城兰宫路以东、老洲街以南
土地用途
住宅用地
出让年限
住宅70年、配套公建40年年
出让面积
81594.00平方米
建筑面积
81594.00平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
大于1并且小于或等于2.5
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
小于或等于25

交易信息

报名时间
2013-09-18 00:00—2013-09-18 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
29000.00万元
起始价
71353.95万元
加价幅度
122.391万元万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2013-09-18
成交价
142095.95万元
受让人
上海世盈投资管理有限公司
批准单位
--
交易地点
江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）
土地单价
17415.00元/平米
溢价率
99.14%
推出楼面价
3498.00元/平米
成交楼面价
6966.00元/平米
备注
套型建筑面积90M2以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按不少于55%控制；住宅建筑不得低于5层。
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价值评估

当前地块推出楼面价8745元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高948.1元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为11368.5元/平米。

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