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    西湖区朝阳新城九洲大街以南、长寿路以西、金鼎路以北（控规D01-05地块） 其他 已成交
    编号：DABJ2014018
    发布时间：2014-03-06
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江西 > 南昌 > 西湖区
    • 位 置：
      西湖区朝阳新城九洲大街以南、长寿路以西、金鼎路以北（控规D01-05地块）
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      8338.00平方米
      建筑面积:
      8338.00平方米
    • 容积率：
      小于或等于4.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-03-28 00:00—2014-03-28 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      3500.00万元
    • 起始价：
      8517.27万元
      加价幅度：
      12.507万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-03-28
    • 成交价：
      8517.27万元
    • 受让人：
      江西鸿亿矿业有限公司,江西鑫鈺矿业有限公司,宜春市雅山高岭土有限公司,武宁县星武瓷土开发有限公司,修水县观音堂瓷土矿
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      网上
    • 土地单价：
      10215.00元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      2270.00元/平米
      成交楼面价：
      2270.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价10215元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高4685.92元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为13279.5元/平米。
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