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    西湖区灌婴路以南、沿江南大道以东、水厂路以北、粮库路以西 其他 已成交
    编号：DABJ2015034
    发布时间：2015-10-28
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江西 > 南昌 > 西湖区
    • 位 置：
      西湖区灌婴路以南、沿江南大道以东、水厂路以北、粮库路以西
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商务商业40年、居住用地70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      110194.20平方米
      建筑面积:
      110194.20平方米
    • 容积率：
      1.0＜容≤4.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤35%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-11-18 00:00—2015-11-18 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      30412.00万元
    • 起始价：
      152068.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2015-11-18
    • 成交价：
      152068.00万元
    • 受让人：
      尚毅控股有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）
    • 土地单价：
      13800.00元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      3066.67元/平米
      成交楼面价：
      3066.67元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价13800元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高4660.71元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为17940元/平米。
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