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    西湖区朝阳新城水厂路以南、抚生南路以东（控规A03-02地块） 其他 已成交
    编号：DABJ2015047
    发布时间：2015-12-23
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江西 > 南昌 > 西湖区
    • 位 置：
      西湖区朝阳新城水厂路以南、抚生南路以东（控规A03-02地块）
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      12689.00平方米
      建筑面积:
      12689.00平方米
    • 容积率：
      大于1并且小于或等于2.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于35%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-01-15 00:00—2016-01-15 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      2412.00万元
    • 起始价：
      11183.79万元
      加价幅度：
      19.033万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-01-15
    • 成交价：
      11183.79万元
    • 受让人：
      江西大顺房地产开发有限公司、南昌市老兵实业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      http://www.jxgtzyjy.gov.cn
    • 土地单价：
      8813.77元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      3525.51元/平米
      成交楼面价：
      3525.51元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价8813.77元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高3240.9元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为11457.9元/平米。
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