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    泰宁县杉城镇迎宾大道TP2018-3 拍卖 待成交
    编号：TP2018-3
    发布时间：2018-03-20
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      福建 > 三明 > 泰宁
    • 位 置：
      泰宁县杉城镇迎宾大道
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      11567.00平方米
      建筑面积:
      11567.00平方米
    • 容积率：
      大于1并且小于或等于2.8
      绿化率(%)：
      大于或等于12
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于36
      建筑限高(%)：
      小于或等于50
    交易信息
    • 报名时间：
      2018-03-21 08:00—2018-04-10 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      393.00万元
    • 起始价：
      1962.00万元
      加价幅度：
      2万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      泰宁县国土资源局用地股
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      规划用地面积11567平方米；土地规划用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品住宅），兼容商服用地-（批发零售用地、商务金融用地）；容积率大于1.0且小等于2.80，其中商业建筑面积不大于6000平方米，地下容积率小等于1.0（主要用于停车场、人防、储藏间等配套设施）,沿街商业应设置骑楼，骑楼建筑面积不计入计容建筑面积；土地使用权出让年限为商服40年、住宅70年。该地块为棚户区改造安置房住宅小区用地，竞得人须按照县政府拆迁安置价格（产权调换房售价均价不高于2455元/平方米）对原氨厂片区等拆迁户进行安置，安
    价值评估
    当前地块推出楼面价1696.2元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高1696.2元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2205.06元/平米。
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