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    海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧 其他 已成交
    编号：H2013P04
    发布时间：2013-08-05
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      福建 > 厦门 > 海沧区
    • 位 置：
      海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70年、40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      172659.20平方米
      建筑面积:
      172659.20平方米
    • 容积率：
      大于或等于1并且小于或等于2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-08-27 00:00—2013-08-27 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      --
    • 起始价：
      142060.00万元
      加价幅度：
      400万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-08-27
    • 成交价：
      405200.00万元
    • 受让人：
      福州泰禾房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      厦门市国土资源与房产管理局
    • 土地单价：
      23468.20元/平米
      溢价率：
      185.23%
    • 推出楼面价：
      3798.40元/平米
      成交楼面价：
      10834.22元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价8227.77元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低8600.41元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为10696.1元/平米。
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