土流网建设用地
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海沧区05-06片区马銮湾大道与灌新路交叉口东北侧
其他 已成交 发布时间：2015-09-01

基本信息

行政区
福建/厦门/海沧区
位置
海沧区05-06片区马銮湾大道与灌新路交叉口东北侧
土地用途
综合用地
出让年限
住宅70年；商业40年年
出让面积
122959.60平方米
建筑面积
122959.60平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
≤2.33
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
--

交易信息

报名时间
2015-09-25 00:00—2015-09-25 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
53960.00万元
起始价
269800.00万元
加价幅度
400万元万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2015-09-25
成交价
450000.00万元
受让人
厦门恒琸投资管理有限公司
批准单位
--
交易地点
厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403
土地单价
36597.39元/平米
溢价率
66.79%
推出楼面价
9400.70元/平米
成交楼面价
15679.44元/平米
备注
展开
收起

价值评估

当前地块推出楼面价21942.17元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高5710.77元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为28524.82元/平米。

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