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    集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧9#J2019P02 挂牌 已成交
    编号：J2019P02
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      福建 > 厦门 > 集美区
    • 位 置：
      集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧9#
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      住宅70年，商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      36204.00平方米
      建筑面积:
      36204.00平方米
    • 容积率：
      3.48
      绿化率(%)：
      ≥30%
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      暂无
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-12-16 08:00—2019-12-24 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      54920.00万元
    • 起始价：
      274600.00万元
      加价幅度：
      500万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-12-24
    • 成交价：
      315100.00万元
    • 受让人：
      厦门悦丰企业管理咨询有限公司、中交地产股份有限公司、中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      14.75%
    • 推出楼面价：
      25008.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价75847.97元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高60486.46元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为98602.36元/平米。
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