虹桥商务区核心区一期05号地块 其他
已成交
编号：201107301
发布时间：
基本信息
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- 位 置：
- 东至申长路,西至申滨南路,南至甬虹路,北至绍虹路
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- 土地用途：
- 商业/办公用地
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- 出让年限：
- 商业40年，办公50年年
- 土地级别：
- --
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- 出让面积：
- 78751.70平方米
- 建筑面积:
- 78751.70平方米
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- 容积率：
- Ⅲ-D11-01地块:4.2, Ⅲ-D11-02地块:4.2, Ⅲ-D11-03地块:3.5, Ⅲ-D11-04地块:4.8, Ⅲ-D12-01地块:3.9, Ⅲ-D12-02地块:3.4, Ⅲ-D1
- 绿化率(%)：
- --
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- 建筑密度(%)：
- Ⅲ-D11-01地块:80%、Ⅲ-D11-02地块:80%、Ⅲ-D11-03地块:80%、Ⅲ-D11-04地块:80%、Ⅲ-D12-01地块:75%、Ⅲ-D12-02地块:75%、Ⅲ-D12-03地块
- 建筑限高(%)：
- --
交易信息
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- 报名时间：
- 2011-07-15 00:00—2011-08-03 00:00
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- 投标时间：
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- 投资强度：
- --
- 保证金：
- 61084.00万元
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- 起始价： --
- 加价幅度：
- 万元
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- 打款单位：
- --
- 联系人信息：
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- 打款银行：
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- 银行账号：
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- 联系地址：
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- 合同编号：
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- 合同签订时间：
- 2011-08-03
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- 成交价：
- 305422.00万元
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- 受让人：
- 重庆龙湖地产发展有限公司,福运投资有限公司
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- 批准单位：
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- 交易地点：
- 上海市规划和国土资源管理局
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- 土地单价：
- 38782.91元/平米
- 溢价率： --
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- 推出楼面价： --
- 成交楼面价：
- 9756.71元/平米
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- 备注：
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价值评估
当前地块推出楼面价0元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低14422.14元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为0元/平米。
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