滨浦新苑西块7号地块 其他 已成交
编号:201213601
发布时间:
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基本信息
  • 行政区:
    上海 > 闵行区 >
  • 位 置:
    东至:浦雪路,南至:江坤路,西至:浦瑞路,北至:江汉路
  • 土地用途:
    住宅用地
  • 出让年限:
    70年年
    土地级别:
    --
  • 出让面积:
    87377.10平方米
    建筑面积:
    87377.10平方米
  • 容积率:
    1.4
    绿化率(%):
    --
  • 建筑密度(%):
    不大于30%
    建筑限高(%):
    --
交易信息
  • 报名时间:
    2012-09-27 00:00—2012-09-27 00:00
  • 投标时间:
    --
  • 投资强度:
    --
    保证金:
    7500.00万元
  • 起始价:
    37492.00万元
    加价幅度:
    万元
  • 打款单位:
    --
    联系人信息:
    --
  • 打款银行:
    --
    银行账号:
    --
  • 联系地址:
    --
  • 合同编号:
    --
    合同签订时间:
    2012-09-27
  • 成交价:
    37492.00万元
  • 受让人:
    上海上南房产有限公司
  • 批准单位:
    --
  • 交易地点:
    上海市规划和国土资源管理局
  • 土地单价:
    4290.83元/平米
    溢价率:
    --
  • 推出楼面价:
    3064.88元/平米
    成交楼面价:
    3064.88元/平米
  • 备注:
    经确认,附表中所列地块在提交竞买保证截止时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。根据地块挂牌出让文件的规定和出让人的要求,现将该地块的竞买申请截止时间和挂牌截止时间调整如下:竞买申请截止时间调整为2012年09月26日11时30分;挂牌截止时间调整为2012年09月27日14时00分。
价值评估
当前地块推出楼面价4290.83元/平米,对比同区域住宅用地平均成交楼面价高923.59元/平米;5公里范围内,最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为5578.08元/平米。
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