闵行区大型居住区马桥基地35A-02A地块(动迁安置房) 其他 已成交
编号:201219002
发布时间:
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基本信息
  • 行政区:
    上海 > 闵行区 >
  • 位 置:
    东至:华宁路,南至:银林路,西至:规划红线,北至:银康路
  • 土地用途:
    住宅用地
  • 出让年限:
    70年年
    土地级别:
    --
  • 出让面积:
    55008.90平方米
    建筑面积:
    55008.90平方米
  • 容积率:
    2
    绿化率(%):
    --
  • 建筑密度(%):
    符合《上海市城市规划管理技术规定》
    建筑限高(%):
    --
交易信息
  • 报名时间:
    2012-12-05 00:00—2012-12-14 00:00
  • 投标时间:
    --
  • 投资强度:
    --
    保证金:
    7000.00万元
  • 起始价:
    34952.00万元
    加价幅度:
    万元
  • 打款单位:
    --
    联系人信息:
    --
  • 打款银行:
    --
    银行账号:
    --
  • 联系地址:
    --
  • 合同编号:
    --
    合同签订时间:
    2012-12-14
  • 成交价:
    34952.00万元
  • 受让人:
    上海申马房地产实业有限公司
  • 批准单位:
    --
  • 交易地点:
    上海市规划和国土资源管理局
  • 土地单价:
    6353.88元/平米
    溢价率:
    --
  • 推出楼面价:
    3176.94元/平米
    成交楼面价:
    3176.94元/平米
  • 备注:
    --
价值评估
当前地块推出楼面价6353.88元/平米,对比同区域住宅用地平均成交楼面价高3000.21元/平米;5公里范围内,最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为8260.04元/平米。
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