闵行区梅陇镇森安苑配套商品房地块 其他 已成交
编号:201313903
发布时间:2013-07-18
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基本信息
  • 行政区:
    上海 > 闵行区 >
  • 位 置:
    东至:普乐路,南至:锦梅路,西至:梅陇港,北至:外环线(A20)
  • 土地用途:
    住宅用地
  • 出让年限:
    70年年
    土地级别:
    --
  • 出让面积:
    58369.00平方米
    建筑面积:
    58369.00平方米
  • 容积率:
    东块1.7,西块1.8
    绿化率(%):
    --
  • 建筑密度(%):
    东块、西块各不大于30%
    建筑限高(%):
    --
交易信息
  • 报名时间:
    2013-08-07 00:00—2013-08-07 00:00
  • 投标时间:
    --
  • 投资强度:
    --
    保证金:
    6645.00万元
  • 起始价:
    33223.00万元
    加价幅度:
    万元
  • 打款单位:
    --
    联系人信息:
    --
  • 打款银行:
    --
    银行账号:
    --
  • 联系地址:
    --
  • 合同编号:
    --
    合同签订时间:
    2013-08-07
  • 成交价:
    33223.00万元
  • 受让人:
    舜杰建设(集团)有限公司
  • 批准单位:
    --
  • 交易地点:
    上海市规划和国土资源管理局
  • 土地单价:
    5691.89元/平米
    溢价率:
    --
  • 推出楼面价:
    3252.51元/平米
    成交楼面价:
    3252.51元/平米
  • 备注:
    经确认,附表中所列地块在提交竞买保证截止时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。竞买申请截止时间调整为2013年08月06日11时30分;挂牌截止时间调整为2013年08月07日14时00分。
价值评估
当前地块推出楼面价5691.89元/平米,对比同区域住宅用地平均成交楼面价高2333.87元/平米;5公里范围内,最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为7399.46元/平米。
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