闵行区七宝生态商务区20-02、21-02地块 其他 已成交
编号:201322901
发布时间:2013-11-14
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基本信息
  • 行政区:
    上海 > 闵行区 >
  • 位 置:
    东至新镇路,西至横沥港,南至漕宝路,北至新龙路
  • 土地用途:
    商业/办公用地
  • 出让年限:
    商业40年、商务办公50年年
    土地级别:
    --
  • 出让面积:
    83726.30平方米
    建筑面积:
    83726.30平方米
  • 容积率:
    20-02地块2.9,21-02地块3.2,21-02地块中含酒店建筑面积不少于1.9万平方米
    绿化率(%):
    --
  • 建筑密度(%):
    符合规划技术规定要求
    建筑限高(%):
    --
交易信息
  • 报名时间:
    2013-12-13 00:00—2013-12-13 00:00
  • 投标时间:
    --
  • 投资强度:
    --
    保证金:
    35825.00万元
  • 起始价:
    --
    加价幅度:
    万元
  • 打款单位:
    --
    联系人信息:
    --
  • 打款银行:
    --
    银行账号:
    --
  • 联系地址:
    --
  • 合同编号:
    --
    合同签订时间:
    2013-12-13
  • 成交价:
    179123.00万元
  • 受让人:
    上海皓商投资管理有限公司
  • 批准单位:
    --
  • 交易地点:
    上海市规划和国土资源管理局
  • 土地单价:
    21393.88元/平米
    溢价率:
    --
  • 推出楼面价:
    --
    成交楼面价:
    7099.32元/平米
  • 备注:
    --
价值评估
当前地块推出楼面价0元/平米,对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低14626.72元/平米;5公里范围内,最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为0元/平米。
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