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    闵行区浦江镇浦江社区MHPO-1304单元11-01地块（浦江镇滨浦新苑西块8号地块） 其他 已成交
    编号：201411301
    发布时间：2014-08-19
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      上海 > 闵行区 >
    • 位 置：
      东至:用地红线,南至:江坤路,西至:浦雪路,北至:江汉路
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      66494.80平方米
      建筑面积:
      66494.80平方米
    • 容积率：
      1.6
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      不大于30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-09-09 00:00—2014-09-09 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9554.00万元
    • 起始价：
      47770.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-09-09
    • 成交价：
      47770.00万元
    • 受让人：
      上海锦威房产开发经营有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      上海市规划和国土资源管理局
    • 土地单价：
      7184.02元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      4490.01元/平米
      成交楼面价：
      4490.01元/平米
    • 备注：
      经确认，附表中所列地块在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。挂牌截止时间调整为2014年09月09日14时00分。
    价值评估
    当前地块推出楼面价7184.02元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高3835.81元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为9339.23元/平米。
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