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    真光社区A2街坊（长征402坊）A2-4地块 其他 已成交
    编号：201101102
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      上海 > 普陀区 >
    • 位 置：
      东至真北路,西至金洲小学,南至规划绿化及曹安路,北至真光新村第十小区
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      72024.60平方米
      建筑面积:
      55876.20平方米
    • 容积率：
      3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      0.3
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2011-02-22 00:00—2011-02-22 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      20986.00万元
    • 起始价：
      104930.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2011-02-22
    • 成交价：
      104930.00万元
    • 受让人：
      上海长征城乡建设开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      上海市规划和国土资源管理局
    • 土地单价：
      14568.63元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      6259.67元/平米
      成交楼面价：
      6259.67元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价18779.02元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低5350.13元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为24412.73元/平米。
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