土流网建设用地
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静安区东至茂名北路沪告字(2014)第154号
挂牌 已成交 发布时间:1970-01-01

基本信息

行政区
上海/静安区
位置
东至茂名北路,南至威海路,西至静安别墅,北至锦江向阳商厦
土地用途
商业/办公用地
出让年限
商业40年、办公50年年
出让面积
11787.50平方米
建筑面积
11665.80平方米
土地级别
--
绿化率(%)
--
容积率
1.6
建筑限高(%)
--
建筑密度(%)
上限:60%

交易信息

报名时间
1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
投标时间
--
投资强度
--
保证金
50000.00万元
起始价
100000.00万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
1970-01-01
成交价
100000.00万元
受让人
上海静安地铁投资有限公司,上海沪中房地产联合发展总公司
批准单位
--
交易地点
上海市土地交易市场
土地单价
84835.63元/平米
溢价率
--
推出楼面价
53575.41元/平米
成交楼面价
53575.41元/平米
备注
一、经审核,静安区南西社区111-09地块(轨道交通12号线南京西路站地块)(地块公告号:201415401)有效申请人数为1人,根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,确定本地块采用挂牌方式出让. 二、由于出让文件较大,出让文件中的“挂牌活动及注意事项”和“招标活动及注意事项”请线下索取,谢谢!
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价值评估

当前地块推出楼面价85720.65元/平米,对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高13409.17元/平米;5公里范围内,最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为111436.85元/平米。

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