土流网建设用地
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静安区东至曹家渡家具城沪告字(2015)第143号
挂牌 已成交 发布时间:1970-01-01

基本信息

行政区
上海/静安区
位置
东至曹家渡家具城,西至长宁路,南至君子兰公寓,北至曹家渡社区卫生中心
土地用途
商业/办公用地
出让年限
商业40年、办公50年年
出让面积
3793.00平方米
建筑面积
3790.30平方米
土地级别
--
绿化率(%)
--
容积率
3.5
建筑限高(%)
--
建筑密度(%)
暂无

交易信息

报名时间
1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
投标时间
--
投资强度
--
保证金
13600.00万元
起始价
27200.00万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
1970-01-01
成交价
27300.00万元
受让人
上海逸威投资管理有限公司、上海佑宁投资管理有限公司
批准单位
--
交易地点
上海市土地交易市场
土地单价
71974.69元/平米
溢价率
0.37%
推出楼面价
20503.47元/平米
成交楼面价
20578.85元/平米
备注
因出让文件过大,其中的附件“挂牌/招标活动及注意事项”烦请线下索取! 经审核,静安区曹家渡街道长宁路113号地块(地块公告号:201514301)有效申请人数为2人,根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,现确定本地块采用挂牌方式出让,进度安排详见附件。本地块采用挂牌方式出让后,已获得竞买资格的竞买人须按本通知和出让须知的规定参加后续交易活动。特此通知。
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价值评估

当前地块推出楼面价71762.13元/平米,对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低919.48元/平米;5公里范围内,最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为93290.77元/平米。

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