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    学院路东侧、四号路南侧 其他 已成交
    编号：台土告字[2013]008号
    发布时间：2013-02-01
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 台州 > 椒江区
    • 位 置：
      学院路东侧、四号路南侧
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      128286.00平方米
      建筑面积:
      128286.00平方米
    • 容积率：
      ＞1并且＜2.3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-03-05 00:00—2013-03-14 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      22748.00万元
    • 起始价：
      113738.00万元
      加价幅度：
      1万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-03-14
    • 成交价：
      160200.00万元
    • 受让人：
      方远集团房地产开发有限有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      台州市国土资源局
    • 土地单价：
      12487.72元/平米
      溢价率：
      40.85%
    • 推出楼面价：
      3854.77元/平米
      成交楼面价：
      5429.44元/平米
    • 备注：
      详细规划要求见台规条〔2011〕10014号。
    价值评估
    当前地块推出楼面价8865.97元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高1545.17元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为11525.76元/平米。
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