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    新前城市新区2号地块 其他 已成交
    编号：新前城市新区2号地块
    发布时间：2013-10-12
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 台州 > 黄岩区
    • 位 置：
      新前城市新区2号地块
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      199731.00平方米
      建筑面积:
      199731.00平方米
    • 容积率：
      ≥1.5并且≤2.3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤35
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-11-01 00:00—2013-11-13 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      29000.00万元
    • 起始价：
      145000.00万元
      加价幅度：
      100万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-11-13
    • 成交价：
      145400.00万元
    • 受让人：
      绿城房地产集团有限公司、浙江泰业房地产开发有限公司（联合）
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      台州市国土资源局黄岩分局
    • 土地单价：
      7279.79元/平米
      溢价率：
      0.28%
    • 推出楼面价：
      3156.42元/平米
      成交楼面价：
      3165.13元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价7259.76元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低1144.39元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为9437.69元/平米。
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