2017年最新保定主城区土地供应计划（附供应计划表）

2017年3月29日，中国土地市场网公布了保定市主城区2017年度国有建设用地供应计划，计划供应土地560.1068公顷（约合8402亩），其中新增用地537.8517公顷（约合8068亩），鼓励和引导利用存量用地22.2551公顷（约合334亩）。

据计划内容，房天下整理了以下几大亮点，每一点都可能与你息息相关。

1、着力加大保障性住房建设，缓解住房压力，稳控房价

对比2016年的供地计划来看，主城区土地供应总量相比去年有了大幅增长，同比2016年上涨69%，其中，住宅用地供应面积有了较大增长，同比2016年约上涨115%。土地供应量的增加或将在一定程度上缓解保定主城区用地紧张的局面。

2017年供地计划新增41亩公共租赁房用地，以上举措或将有助于稳控主城区房价，缓解保定住房压力。

2、老城区提升改造，城市面貌升级

2017年供地计划中，棚户区改造用地面积有了明显增长，同比2016年上涨167.2%。棚户区改造一方面有助于提升居民的居住质量和生活水平，提升保定城市面貌；另一方面有助于增加住房供给，保障安居。

计划提出，要优化住房用地供应结构，确保以棚户区改造为重点的保障性安居工程用地需求、增强政府调控土地市场和住房保障的能力。

3、完善新城配套，提高居民生活质量

在2017年土地供应总量中，主城区共供应公共管理和公共服务设施用地75.1457公顷，比去年多了52.967公顷，同比增长238.44%。

公共管理和公共服务设施用地以北部新城和西部体育新城为主，优先保证基础设施和改善民生的公共管理与公共服务用地，促进主城区范围内公共服务配套设施的发展，重点支持教育、科技等项目，促进城市综合功能完善、改善城市环境和生产生活条件，不断提高居民生活质量。

4、大力发展交通建设，提升城市综合服务水平

2017年保定交通运输用地的供给量大增，达到了178.7212公顷，同比2016年增长了28倍多。

计划中提到，将加快推进交通基础设施的互联互通，重点落实高铁片区和东湖片区的交通运输用地，提升城市综合服务水平。

5、居住用地边缘化，新住宅集中于城市外环

计划明确表示，房地产开发用地多分布于城乡结合部。

综合目前保定房地产开发现状分析：目前，保定大量新建住宅集中在东二环以东、南二环沿线、西二环体育新城片区、北二环沿线；未来保定市新建住宅或将以这些区域为基准继续向外围延伸，主城区与新三区的城区壁垒未来有望被打破。

6、高新区仍是工业发展重点区域

计划中提到，要保障国家级、省级、市级重点项目，重点支持以新能源、高端装备与智能制造为代表的先进制造业、生物健康、新一代信息技术、新材料、节能环保等带动力强、潜力大、效益好战略性新兴产业的用地供应。

虽然2017保定计划供应的工矿仓储用地、商业用地面积并无明显增减，但工业项目用地仍以高开区、保定工业园区和保定经济开发区产业项目用地为主。重点保障进入高开区、保定工业园区和保定经济开发区工业项目和生产性服务项目的用地供应，严格按照各开发区功能定位、产业政策和主导发展方向，控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。