4月25日北京土拍快讯：中铁建10.3亿拿下门头沟永定镇地块 溢价率33.77%

　　4月25日北京土拍，北京市国土资源局挂牌出让朝阳、大兴、门头沟三宗自住房地块，合计土地总面积超15.6万平方米，挂牌出让起始价达52.7亿元。最终中铁建以10.3亿拿下门头沟永定镇地块，此次土拍全部成功出让，一日收金80.9亿元。

　　门头沟区永定镇共吸引北京城建、京汉、金融街、中海、中铁建、首开+住总+保利、天恒+旭辉、电建、碧桂园+中骏（未出席）等9家房企加联合体参与竞拍，最终，仅经12轮报价，中铁建即以10.3亿拿下该地块，溢价率33.77%，楼面价17882元/平。该地块为自住房，销售价格限定在23000元/平方米（含全装修费用）。

   资料显示，门头沟区永定镇MC00-0015-0043地块R2二类居住用地、0038地块A33基础教育用地及0046地块S4社会停车场用地以“七通一平”形式供地，具体四至为：东至冯村路，南至何各庄一街，西至门城西北环线，北至永定镇政府南街、万佛堂沟北街。该宗地土地面积和建设用地均为3.26万平方米，建筑控制规模5.76万平方米。出让文件显示，门头沟地块挂牌出让起始价为7.7亿元，竞价阶梯为400万元整，竞买保证金为2.3亿元。

　　门头沟区是北京市下辖的市辖区，地处北京西部山区，是具有悠久历史文化和优良革命传统的老区。早在一万年以前，新石器时代早期的“东胡林人”就在此繁衍生息。燕昭王二十九年（公元前283年）设上谷、渔阳、右北平、辽西、辽东五郡，今区境分属上谷、渔阳二郡。此后，区境的隶属行政建制屡经变迁，直到1958年5月定名为门头沟区至今。